“คลังพลาซ่า” ห้างท้องถิ่นสายเลือดโคราชไม่หวั่นห้างยักษ์ สั่งเดินเครื่องเต็มสปีด ลุยงานก่อสร้างธุรกิจใหม่ “คลังสเตชั่น” ด้วยมูลค่าลงทุนกว่า 750 ล้านบาท เนรมิตสถานีแฮงค์เอ้าท์ และแลนด์มาร์คแห่งใหม่เป็นห้างกึ่งคอมมูนิตี้มอลล์แบบผสมผสาน ตั้งอยู่ใจกลางเมืองโคราช บนเนื้อที่ 17 ไร่ เป็นที่ดินเช่าการรถไฟ พิกัดหนองไผ่ล้อม 5 แยกหัวรถไฟ คาดแล้วเสร็จพร้อมเปิดตัวยิ่งใหญ่กลางปี 2561 ส่วนบ้านพักรถไฟสมัยรัชกาลที่ 5 จ้างช่างฝีมือดีที่เคยซ่อมพระราชวังเข้ามาดูแลซ่อมแซมแล้ว
ฤกษ์ดีลงเสาเอก–เสาโท
เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม 2560 ผู้บริหารโปรเจ็กต์ห้างคลังสเตชั่น สาขา 4 ของห้างท้องถิ่น “คลังพลาซ่า” นำโดย คุณเสาวลักษณ์ มานะศิลป์ ประธานกรรมการบริษัท คลังพลาซ่า จำกัด และคุณไพรัตน์ มานะศิลป์ รองประธานกรรมการบริษัทฯ ได้ทำพิธีลงเสาเอก–เสาโท ณ โครงการ “คลังสเตชั่น” หนองไผ่ล้อม อ.เมือง จ.นครราชสีมา โดยมีบริษัทฯ ที่ดำเนินการก่อสร้างโครงการคลังสเตชั่น เข้าร่วมในพิธีดังกล่าว บริษัท ทรัสตี้ โปรเจคเมนแนจเม้น จำกัด บริหารโครงการ, บริษัท คริสเตียนี และนีลเส็น (ไทย) จํากัด (มหาชน) เป็นผู้รับเหมางานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ประกอบอาคาร และบริษัท ดี–ริช กรุ๊ป จำกัด เป็นผู้รับเหมางานระบบประกอบอาคารผู้สนับสนุน
สถานีแลนด์มาร์คใหม่
นายไพรัตน์ มานะศิลป์ รองประธานกรรมการบริษัท คลังพลาซ่า จอมสุรางค์ จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าโปรเจ็กต์คลังพลาซ่า สาขา 4 หลังจากเริ่มล้อมรั้วก่อสร้างตั้งแต่ต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา และได้ลงเสาเอก–เสาโท พร้อมเดินหน้าสร้าง ว่า โปรเจ็กต์ คลังสเตชั่น จะเป็นสถานีแลนด์มาร์คแฮงค์เอ้าท์แห่งใหม่ของคนโคราช เป็นสาขาที่ 4 บริเวณแยก “นิ๊งหน่อง” ที่คนโคราชพูดกัน ตรงนี้ มีเนื้อที่เช่าจากการรถไฟ 14 ไร่ครึ่ง และริมถนนที่เป็นตึกด้านริมถนนอีก 2 ไร่กว่า รวม 17 ไร่ ซึ่งจะใหญ่กว่าห้างคลังวิลล่า ถนนสุรนารายณ์ ซึ่งที่มีเนื้อที่ 5 ไร่ และห้างคลังสเตชั่นจะเป็นสาขาที่ใหญ่ที่สุดของห้างคลังพลาซ่า
อนุรักษ์บ้านพักสมัย ร.5
สำหรับที่ดินบ้านพักของรถไฟ 17 ไร่ ที่จะสร้างห้างคลังสเตชั่น สาขา 4 คลังพลาซ่า ตรงนี้จะมีบ้านเก่าๆ โบราณสมัยรัชกาลที่ 5 จำนวน 5 หลัง เราจะอนุรักษ์ไว้พร้อมปรับปรุงใหม่ โดยได้แยกชิ้นส่วนเอามาปรับทำใหม่ให้มีความเก่าแต่ทันสมัยขึ้น ตกแต่งให้สวยงามดูเก๋ๆ หลังจากบูรณะเสร็จแล้วจะเอามาสร้างประกอบใหม่ให้มาอยู่ในโซนเดียวกัน และยังมีหอนาฬิกาจะนำมาผสมผสานกับกลิ่นอายของสถานีรถไฟเหมือนชื่อห้าง จะเป็นห้างแนวใหม่ไลฟ์สไตล์ใหม่ของคนโคราช ที่ดูคลาสสิค หากสร้างเสร็จ คลังสเตชั่น จะเป็นสถานีแลนด์มาร์คใหม่ของการช้อปปิ้ง มาพักผ่อน มาพบปะถ่ายรูปมีความเป็นธรรมชาติเป็นโลเกชั่นสีเขียวแห่งใหม่ของชาวโคราช
จ้างช่างซ่อมพระราชวัง
สำหรับการอนุรักษ์บ้านเก่าทรงไทยโบราณ ทั้ง 5 หลัง อายุกว่า 120 ปี ให้คงสภาพเดิมมากที่สุด โดยช่างซ่อมต้องรื้อแยกชิ้นส่วน แล้วประกอบสร้างใหม่ เพราะสภาพโครงสร้างบางจุดและฐานรากทรุดโทรมตามกาลเวลา และต้องย้ายไปสร้างติดถนนฝั่งทางรถไฟ เพื่อให้เห็นได้ชัดเจน และเป็นไปตามแบบแปลนของห้างคลังสเตชั่น โดยจ้างช่างผู้เชี่ยวชาญ ฝีมือดีระดับช่างซ่อมพระราชวัง ที่มีวิธีการบูรณะซ่อมแซมแบบพิเศษ แม้ค่าจ้างราคาแพงก็ต้องยอม เพราะต้องการอนุรักษ์ไว้ให้ลูกหลานได้เห็น ยืนยันรักและหวงแหนมรดกชาติ เรื่องเล่าประวัติศาสตร์เมืองโคราชที่เกี่ยวกับการสร้างสถานีรถไฟ ต้องมาดูที่คลังสเตชั่นหัวรถไฟ ขอให้คนโคราชสบายใจได้
เปิดแน่กลางปี 2561
นายไพรัตน์ฯ กล่าวอีกว่า โปรเจ็กต์ใหม่ คลังสเตชั่น ได้เริ่มเคลียร์ที่ดินล้อมรั้วก่อสร้างแล้วตั้งแต่ต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา มีกำหนดต้องสร้างเสร็จภายใน 12 เดือน หรือ 1 ปี จะสามารถเปิดให้บริการครบทุกโซน ประมาณไตรมาส 3 ปี 2561 โดยใช้งบลงทุนประมาณ 750 ล้านบาท
ฉีกรูปแบบห้างสมัยใหม่
สำหรับโปรเจ็กต์คลังสเตชั่น เดิมทีครั้งแรกใช้ชื่อว่า “คลังสแควร์” ก่อนที่จะเปลี่ยนใช้ชื่อว่า “คลังสเตชั่น” ให้ชื่อมีกลิ่นอายของความเป็นสถานีรถไฟ เลยใช้ชื่อนี้มาใช้เป็นคอนเซ็ปต์ ส่วนรูปแบบห้างจะเป็นกึ่งคอมมูนิตี้มอลล์แบบผสมผสาน จะไม่เหมือนกับ “คลังวิลล่า” จะฉีกรูปแบบไปอีก จะมี ประมาณ 10 อาคาร สูง 3 ชั้น แต่สำหรับแผนกที่คลังพลาซ่าแข็งแรงอย่างแผนกซุปเปอร์มาร์เก็ต และแผนกเครื่องเขียนที่เป็นจุดขายของคลัง ก็จะมีไซส์ใหญ่กว่าทุกห้างของคลัง
จับกลุ่มลูกค้าทุกอาชีพ
ก่อนที่จะตัดสินใจมาเช่าที่ 17 ไร่ตรงนี้ เราได้จ้างบริษัททำวิจัยก่อน เป็นการทำวิจัยรอบด้านทั้งทำเล ประชากร การจราจรรอบๆ โครงการ กำลังซื้อ สถาบันการศึกษารอบด้านหลายแห่ง รวมถึงหน่วยงานราชการต่างๆ ระยะโดยรอบ 2 กิโลเมตร เช่นมี โรงเรียนมารีย์ อนุบาลบวร รร.สามัคคีรถไฟ รร. M-BAC สำนักงานชลประทาน สำนักงานไฟฟ้า รพ.ค่ายสุรนารี ข้าราชการทหารบกและทหารอากาศ หรือแม้แต่คนที่มาออกกำลังกายที่สวนน้ำบุ่งตาหลั่ว เราสำรวจมาแล้วล้วนเป็นเป้าหมายลูกค้า คลังสเตชั่นทั้งหมดแทบทุกอาชีพเลยอยู่โซนนี้
สร้าง 10 ตึก 4 โซน
นายไพรัตน์ฯ กล่าวต่อว่า รูปแบบคลังสเตชั่น มี 10 ตึก แยกเป็น 4 โซนหลัก คือ “โซนคลังเพลิน โซนคลังสเตชั่น โซนคลังมาร์เก็ต และโซนแบล็คยาร์ด” โลเกชั่นรอบๆ ห้างจะมองเห็นหมดเข้าออกได้หมดทุกทาง จัดบรรยากาศห้างให้ดูโปร่งๆ มีสไตล์เป็นของเราเองรูปแบบไม่เหมือนห้างทั่วไป น่าช้อปน่าเดินเล่นชิวๆ คลังสเตชั่นจะเป็นแฮงค์เอ้าท์แห่งใหม่ จะเดินช้อปในห้างก็จะให้ความรู้สึกไม่เหมือนบนห้างทั่วไป เราคิดดีไซน์ฉีกแนวออกไป เพราะไม่ต้องการให้เหมือนใคร มีพื้นที่จอดรถใต้ดิน ประมาณ 300 กว่าคัน ลูกค้าชอบจอดรถชั้นใต้ดินมากกว่า เพราะไม่ร้อนไม่ต้องกลัวฝน และในห้างอีก รวมกว่า 550 คัน
เพิ่มฮอลล์รับงานอีเว้นท์
ที่ห้างคลังสเตชั่นจะมีร้านค้าหลากหลาย ทั้งจากก รุงเทพฯ และจากท้องถิ่นโคราช ส่วนบนชั้น 3 จะเป็นฮอลล์ไว้จัดงานอีเว้นท์ทั่วไป ขนาดห้องมีพื้นที่ไซส์ใกล้เคียงกับห้องสกายฮอลล์คลังพลาซ่าจอมสุรางค์ และสาเหตุที่เริ่มสร้างห้างฯ ช้า เพราะต้องสรุปละเอียดมาก กว่าจะได้ที่ดินตรงนี้มาต้องทำให้ดีที่สุด แม้ว่าจะช้าไป 4 ปี แต่จากสัญญาเช่ากับการรถไฟ 30 ปี บวกอีก 4 ปีก่อสร้าง รวมเป็น 34 ปี ทำให้เรามีเวลาเหลือ 30 ปี นายไพรัตน์ฯ กล่าวทิ้งท้าย
