เผยบิ๊กโปรเจ็กต์ “บ้านอยู่สบาย” เดินหน้าบุกทำเลใหม่ พิกัดถนนบายพาส-จอหอ-บึงทับช้าง หวังสร้างชุมชนคุณภาพอีกแห่งของเมืองโคราช บนเนื้อ 300 ไร่ สร้างบ้านคุณภาพ นำร่อง 2 โครงการ มูลค่ากว่า 1,200 ล้าน ตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วน ทั้งบ้านเดี่ยวชั้นเดียว “Symbolic” ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้าน และบ้านเดี่ยวสองชั้น “Ultima” รูปแบบใหม่ สวย หรู มีระดับ ราคาเริ่มต้น 3 ล้านต้นๆ พร้อมแบ่งพื้นที่ 15 ไร่ สร้างอาณาจักรแห่งใหม่เพื่อคืนกำไรสู่สังคม “HAVANA” แหล่งปล่อยของครบวงจรสำหรับคนมีไอเดีย หวังสร้างโอกาสการเรียนรู้ และต่อยอดธุรกิจให้คนโคราช
นายนำโชค วัฒนสินศักดิ์ (ฮอลล์) ผู้จัดการฝ่ายการตลาด บริษัท โชควิวัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงที่มาการย้ายทำเลการลงทุนไปโซนจอหอว่า เราได้มีการวางแผนและเตรียมความพร้อมมานานแล้วที่จะขยายการลงทุนเพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง วันนี้ต้องยอมรับว่าเศรษฐกิจในโคราชมีการเติบโตอย่างรวดเร็วโดยเฉพาะในโซน ถ.บายพาสจอหอ-บึงทับช้าง ซึ่งเรามีที่ดินอยู่บริเวณนั้นหลายไร่ ที่พร้อมจะเข้าไปพัฒนาในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์
โคราชเปลี่ยนไปแล้ว
วันนี้สิ่งหนึ่งที่เราต้องยอมรับ คือ โคราชได้เปลี่ยนไปมากแล้ว พฤติกรรมของผู้บริโภคก็เปลี่ยนไป หลายสิ่งหลายอย่างเริ่มจะเหมือนกับกรุงเทพฯเข้ามาทุกที การใช้ชีวิตประจำวันก็เร่งรีบเพราะรถติด ดังนั้นการเลือกที่อยู่อาศัยจะแตกต่างจากเมื่อก่อนโดยสิ้นเชิง ลูกค้าที่จะซื้อบ้านเขาจะกำหนดโซนด้วยตัวเอง จะดูว่าโซนไหนที่สะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้ที่ทำงาน ใกล้ที่เรียนของลูกๆ ฯลฯ ซึ่งสิ่งต่างๆเหล่านี้ได้เข้ามาเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจซื้อบ้านของลูกค้าในปัจจุบัน
ตั้งธงลุยโซนจอหอ
สำหรับการย้ายทำเลเพื่อไปลงทุนในโซนจอหอ เราได้ตั้งธงเอาไว้แล้ว เพราะมีที่ดินอยู่ในบริเวณดังกล่าวจำนวนหนึ่ง เมื่อทุกอย่างพร้อม ทีมงาน บุคลากร ทีมช่าง องค์กรเข้มแข็ง และมีช่วงเวลาที่เหมาะสมเราก็ตัดสินใจที่จะลงทุนทันที เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง
นำร่อง 2 เฟส 1,200 ล.
สำหรับที่ดินที่จะพัฒนาในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ จะอยู่บริเวณ ถ.บายพาส-จอหอ-บึงทับช้าง จ.นครราชสีมา ขณะนี้กำลังปรับพื้นที่ประมาณ 300 ไร่ เพื่อจะขึ้นโครงการใหม่ของ “บ้านอยู่สบาย” โดยจะนำร่อง 2 เฟส เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และ บ้านเดี่ยวสองชั้น ซึ่งมูลค่าการลงทุนทั้งสองเฟสนี้กว่า 1,200 ล้านบาท ส่วนการเดินทางก็สะดวกสบายจากถนนใหญ่เข้าไปเพียง 800 เมตร
‘Symbolic’ ชั้นเดียว 299 ยูนิต
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว Symbolic จะเป็นบ้านแบบเดียวกับโครงการ U12 ที่ลูกค้าชื่นชอบและให้การตอบรับดีมาก มีสองแบบ พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ และ พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องแต่งตัว 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท มีทั้งหมด 299 ยูนิต มูลค่าโครงการเฟสนี้ 700 ล้านบาท
‘Ultima’ สองชั้นหรูหรา 180 ยูนิต
นอกจากนี้ยังมีบ้านเดี่ยวสองชั้น ‘Ultima’ หรูหรา มีเสน่ห์ และไม่เหมือนใคร เพราะเราพยายามจะรังสรรค์การออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตรงตามความต้องการของลูกค้าให้มากที่สุด มีให้เลือกถึง 3 แบบ ขนาด เล็ก กลาง ใหญ่ มีทั้งหมด 180 ยูนิต ราคาเริ่ม 3 ล้านต้นๆ มูลค่าโครงการเฟสนี้ 500 ล้านบาท
กระแสตอบรับเกินคาด
สำหรับโครงการใหม่ของบ้านอยู่สบาย ทำเล ถ.บายพาสจอหอ-บึงทับช้าง ได้รับความสนใจจากลูกค้าดีเกินคาด ทั้งที่เรายังไม่ได้เปิดตัวหรือทำประชาสัมพันธ์ออกไป แต่ก็มีลูกค้าที่ทราบข่าวเข้ามาติดต่อและขอจองไว้ก่อน โดยเฉพาะลูกค้าจากกรุงเทพฯที่มียอดจองเข้ามาพอสมควร
เผยโปรเจกต์ ‘Havana’
นายนำโชคฯ ยังกล่าวถึงโปรเจ็กต์ใหม่ที่ยังไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในโคราชว่า ในพื้นที่ 300 ไร่ บริเวณ ต.จอหอ ที่เราจะเข้าไปลงทุนนั้น ได้แบ่งออกมา 15 ไร่ เพื่อจะพัฒนาให้เป็นแหล่งเรียนรู้ และเป็นเวทีปล่อยของในการแสดงออกของนิสิต นักศึกษา รวมถึงประชาชนทั่วๆ ไป ได้เข้ามาใช้เป็นสถานที่พบปะพูดคุย แชร์ประสบการณ์ และต่อยอดธุรกิจของตนเอง ซึ่งเป็นการเปิดโอกาสในการสร้างงาน สร้างเงิน ให้กับสังคม โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปถึงกรุงเทพฯ
แห่งแรกในโคราช
Havana เป็นอาคาร 3 ชั้น มูลค่าลงทุนรวมที่ดินประมาณ 300 ล้านบาท (เฉพาะตัวอาคาร 150 ล้าน) แยกสัดส่วนการใช้งานชัดเจน เป็น Community แห่งแรกในโคราช ที่จะให้คนโคราชได้มาใช้ประโยชน์ร่วมกัน เพื่อเปิดโอกาสการเรียนรู้ซึ่งกันและกัน เพื่อให้เกิดการต่อยอดของผลงาน สร้างอาชีพ สร้างฝันในแบบของคนรุ่นใหม่ อาทิ สร้าง Studio ถ่ายภาพ หรือสร้าง Studio อเนกประสงค์ สามารถถ่าย เอ็มวีได้ การจัด Work-Shop การติวหนังสือในห้องส่วนตัว ลานสเก็ตบอร์ด ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามฟุตบอลหญ้าเทียม, ลู่วิ่งเส้นทางธรรมชาติ, เลนส์จักรยาน, และห้องซ้อมเต้น B-Boy ซึ่งจะเป็นห้องมาตรฐาน ฯลฯ
รู้จักแบ่งปัน
หลายคนอาจจะตั้งคำถามว่า คนที่เข้ามาใช้บริการที่ Havana จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรหรือไม่ จริงๆ ผมอยากให้เป็นการแบ่งปันกันมากกว่า อย่างเช่นผู้ที่มาใช้ประโยชน์ควรคิดว่าควรจะจ่ายเท่าไหร่ให้กับพื้นที่ที่ใช้ประโยชน์ตรงนี้ หรือพื้นที่ตรงนี้สร้างมูลค่าให้คุณเท่าไหร่ ซึ่งทั้งหมดนั้นจะมากหรือน้อยก็ไม่ว่ากัน เพราะอยากให้คนโคราชมาใช้บริการได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกังวล
หนุนคนเก่งแต่ขาดโอกาส
“ส่วนตัวเชื่อว่าคนโคราชหลายคนมีฝีมือ และมีความสามารถในด้านต่างๆ อยู่จำนวนมาก ไม่แพ้กรุงเทพฯ เพียงแต่ยังขาดโอกาสและการสนับสนุน ทั้งในเรื่องของสถานที่และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆ ในฐานะที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดและโตในโคราชก็อยากจะขอเป็นส่วนหนึ่งในการผลักดันที่จะช่วยให้ชาวโคราชได้มีโอกาสปลดปล่อยศักยภาพของตัวเองออกมาได้อย่างเต็มที่ บนพื้นที่ที่เป็นของชาวโคราชทุกคนอย่างแท้จริง ซึ่งหากโปรเจกต์นี้ประสบความสำเร็จ ในอนาคตโคราชจะต้องเป็นศูนย์กลางที่จะมีคนเข้ามาศึกษาดูงานมากที่สุด”
เล็งขึ้นอีกหนองตาคง 80 ไร่
นายนำโชค ยังกล่าวถึงแผนการลงทุนในอนาคตอีกว่า เรามีแผนที่จะลงทุนเพิ่มเติมอีกโครงการในอนาคตอันใกล้นี้ โดยเตรียมที่ดินไว้แล้วประมาณ 80 ไร่ อยู่โซนหนองตาคง เลยโครงการ 11 ไปไม่ไกล เยื้องๆกับสวนสมเด็จพรเทพฯ คาดว่าจะเกิดขึ้นในเร็วๆนี้แน่นอน
